Gerenoveerd 3-kamer appartement op centrale locatie in Leeuwarden

Ontdek dit **volledig gerenoveerde 3-kamer appartement** gelegen aan de Noordvliet 109 in het bruisende Leeuwarden. Dit appartement, opgeleverd in **2026**, biedt modern wooncomfort in een karakteristiek pand. Met een **energielabel A** geniet u van uitstekende isolatie en een laag energieverbruik.

**Interieur:** De indeling is praktisch en modern. Op de eerste verdieping vindt u de lichte woonkamer met een open keuken die is voorzien van inbouwapparatuur zoals een spoelbak en een inductiekookplaat met afzuiging. Tevens bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet en een praktische bergkast met de opstelling van de CV en aansluiting voor de wasmachine.

De tweede verdieping biedt toegang tot de slaapvertrekken. Er is een nette badkamer met een inloopdouche en wastafel, een ruime slaapkamer van circa **14m²** en een tweede slaapkamer van circa **7m²**.

**Voorzieningen:** * **Nieuwbouwkwaliteit** na volledige renovatie (2026) * **Energielabel A** * Open keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met inloopdouche * Aparte berging met CV-opstelling en wasmachineaansluiting * Servicekosten: **€ 30,- per maand** * Huisdieren in overleg

**Locatie:** Gelegen aan de Noordvliet, woont u op **korte afstand van het centrum** van Leeuwarden. Alle benodigde voorzieningen, zoals winkels en horeca, zijn binnen handbereik. De centrale ligging zorgt tevens voor een **uitstekende bereikbaarheid** van uitvalswegen en openbaar vervoer. Dit appartement is **per direct beschikbaar** en wordt verhuurd voor een langere periode, met een voorkeur voor minimaal 1 jaar. Een inkomenstoets en screening zijn van toepassing.