Karakteristieke Dertiger Jaren Hoekwoning met Zonnepanelen

Ontdek deze charmante hoekwoning aan Nieuwstraat 123 in Almelo, een sfeervol huis met de kenmerkende uitstraling van de dertiger jaren. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een woning met historie en volop potentie.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en gezellige woonkamer, voorzien van **airconditioning** voor optimaal comfort. De gesloten keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers**, die ook uitstekend dienst kunnen doen als studeer- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel.

**Kenmerken** * **Bouwjaar 1931** met behoud van authentieke details. * **Woonoppervlakte van 73 m²**. * Voorzien van **4 zonnepanelen** voor duurzame energieopwekking. * Grotendeels kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas. * Centrale verwarming middels een CV-ketel op gas. * Airconditioning aanwezig in de woonkamer. * Een onderhoudsvriendelijke tuin met noordelijke oriëntatie, die deels aangepakt dient te worden.

**Locatie** Gelegen aan een rustige weg in een gezellige buurt in Almelo, Overijssel. De woning biedt een fijne leefomgeving met de voordelen van een rustige woonlocatie en de nabijheid van voorzieningen. Deze unieke kans combineert historie met modern wooncomfort.