Licht en Instapklaar 2-Kamerappartement met Energielabel A

Dit charmante **2-kamerappartement** van **50m²** bevindt zich op de **tweede verdieping** in een in **2017 gerenoveerd complex** aan de Nieuwpoortstraat 94-B14 in Amsterdam. Met een **energielabel A** en vloerverwarming geniet u van optimaal wooncomfort.

**Interieur** Het appartement is instapklaar en biedt een moderne, loftachtige uitstraling. De lichte woonkamer aan de voorzijde heeft grote raampartijen en biedt ruimte voor zowel een royale zithoek als een eettafel. De moderne open keuken is voorzien van strakke witte kasten, een grijs werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gasfornuis en een Smeg combi-oven. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en kasten. De aangrenzende, modern afgewerkte badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand en een wastafel. Een separaat toilet met fontein en een praktische wasmachineaansluiting bevinden zich in de hal.

**Voorzieningen** * Volledig voorzien van dubbel glas * Comfortabele vloerverwarming * Energielabel A * Lift aanwezig in het complex * Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw * Fraai aangelegde gemeenschappelijke binnentuin met zitplekken * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

**Locatie** Gelegen in een rustige zijstraat van de Bos en Lommerweg, nabij het levendige Westerpark en Bos en Lommer. De buurt biedt een breed scala aan voorzieningen, waaronder diverse cafés, restaurants, speciaalzaken en supermarkten op loopafstand. De Jordaan en de binnenstad zijn snel bereikbaar, evenals het Centraal Station (circa 10 minuten fietsen). De Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar met de auto, en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse tram- en busverbindingen.