Karakteristiek pand met woon- en winkelruimte in historisch centrum

Ontdek dit unieke pand met **ongekende mogelijkheden** in het bruisende historische centrum van Maassluis. Dit object combineert een winkel-/opslagruimte op de begane grond met een bovenwoning, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een steenworp afstand van diverse horeca- en winkelgelegenheden, biedt dit pand een levendige omgeving.

**Indeling en Interieur** De begane grond beschikt over een ruime en lichte winkel-/opslagruimte met toegang tot een achterplaatsje met berging. Tevens bevinden zich hier een pantrykeukentje, toiletruimte en een open ruimte die toegang biedt tot de eerste verdieping. De bovenwoning op de eerste verdieping omvat een woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval en airconditioning, een slaapkamer aan de voorzijde, en een gesloten keuken aan de achterzijde. De tweede verdieping herbergt een tweede slaapkamer en een badkamer met douche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting.

**Belangrijkste Kenmerken** * **Woonoppervlakte:** ca. 64 m² (excl. winkelruimte van 72 m²) * **Bouwjaar:** ca. 1900 * **Locatie:** Historisch centrum Maassluis * **Staat:** Dient volledig gerenoveerd te worden * **Extra:** Eigen berging op de achterplaats

**Locatie** Dit pand is perfect gesitueerd in het hart van Maassluis, waardoor u geniet van directe toegang tot alle voorzieningen. De historische sfeer en de nabijheid van winkels en restaurants maken dit een aantrekkelijke locatie. De woning dient volledig gerenoveerd te worden, wat een uitgelezen kans biedt om het naar eigen smaak en wensen in te richten.