Skip to main content
Appartement 3 pièces lumineux avec balcons près de la Promenade des Anglais - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 18
Na predajByt

Appartement 3 pièces lumineux avec balcons près de la Promenade des Anglais

Nice, République française

469 900 €
6 800 €/m²
3
izby
69.1
2/5
podlažie
B
Energia
Dobrý
Stav
Elektrické
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1905
Stav:Dobrý
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** de près de **70 m²**, idéalement situé à quelques pas de la célèbre Promenade des Anglais à Nice. Niché dans un immeuble de caractère construit en **1905** par l'architecte Charles DELMAS, cet appartement traversant Sud/Nord bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une hauteur sous plafond de **3,14 mètres**, alliant le charme de l'ancien (moulures, cheminée fonctionnelle) à des touches de modernité.

L'intérieur se compose d'un vaste séjour de 28 m² avec une **cuisine ouverte**, deux chambres lumineuses, une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. Vous profiterez également de **deux balcons**, dont un orienté Sud, parfaits pour savourer le soleil azuréen.

Les atouts de ce bien incluent : * Climatisation et double vitrage pour un confort optimal * Nombreux rangements intégrés * Une chambre de bonne de 4 m² * Une cave en sous-sol * Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément

La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, piscine), des transports (tramway, bus) et des espaces verts. Cet appartement représente une opportunité rare pour une famille ou un couple recherchant un cadre de vie privilégié à Nice. Une visite s'impose sans tarder !

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 5
Kúrenie:Elektrické

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Nice
Kraj:Alpes-Maritimes
Krajina:République française

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

79
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 16. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 905 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.