Skip to main content
Appartement 2 pièces à rénover avec balcon à Nice Libération - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 17
Na predajByt

Appartement 2 pièces à rénover avec balcon à Nice Libération

Nice, République française

209 000 €
3 842 €/m²
2
izby
54.4
2/5
podlažie
D
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Olejové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 6 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1956
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:D
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** idéalement situé dans le quartier recherché de la Libération à Nice. D'une surface de **54.4 m² loi Carrez**, ce bien traversant offre un fort potentiel après rénovation. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. Ces deux pièces s'ouvrent sur un **balcon exposé Ouest**, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. La partie nuit comprend une chambre calme donnant sur l'Est et une salle de bains.

**Caractéristiques clés :** * Surface : **54.4 m²** * Pièces : **2** * Balcon exposé Ouest * À rénover, fort potentiel * Copropriété bien entretenue * Charges annuelles : **2079€** * Classe énergétique : **D** (178 kWhep/m².an)

Situé au deuxième étage d'une copropriété, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de la dynamique Gare du Sud. Ce quartier prisé de Nice offre un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 5
Kúrenie:Olejové

Vybavenie

Balkón(6 m²)

Lokalita

Mesto:Nice
Kraj:Alpes-Maritimes
Krajina:République française

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

96/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

93
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

79
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 12. mája 2026

Náklady

Financovanie

847 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.