Weinitzen, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Neubauwohnung in begehrter Waldrandlage nahe Graz-Mariatrost. Die kleine, feine Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit naturnaher Erholung und urbaner Lebensqualität.
**74,92 m² Wohnfläche** und ein durchdachter Grundriss bieten ein ideales Zuhause für Singles, Paare, Familien oder als Kapitalanlage. Die Massivbauweise und die hochwertige Ausstattung garantieren Langlebigkeit und Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch eine **moderne Ausstattung**: Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Insektenschutz, Raffstores und Rollläden, Eichen-Fertigparkettböden sowie hochwertige Fliesen in den Bädern. Eine **Photovoltaikanlage** sorgt für nachhaltige Energiegewinnung, und eine Leerverrohrung für E-Mobilität ist vorbereitet.
**Highlights:** * **31 m² Terrasse** und 133 m² Gartenanteil * 7,65 m² Kellerabteil * 2 überdachte Stellplätze * Geplante Luft-Wärmepumpe * Ruhige Waldrandlage mit guter Infrastruktur
Die Lage in Niederschöckl, Steiermark, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu Graz. Genießen Sie die Privatsphäre und die grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer **erstklassigen Infrastruktur** und öffentlichen Verkehrsanbindungen profitieren. Ein ideales Wohnkonzept für alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine naturnahe Umgebung legen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 5 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 26. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Neubauwohnung in begehrter Waldrandlage nahe Graz-Mariatrost. Die kleine, feine Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten verbindet hochwertigen Wohnkomfort mit naturnaher Erholung und urbaner Lebensqualität.
74,92 m² Wohnfläche und ein durchdachter Grundriss bieten ein ideales Zuhause für Singles, Paare, Familien oder als Kapitalanlage. Die Massivbauweise und die hochwertige Ausstattung garantieren Langlebigkeit und Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung: Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Insektenschutz, Raffstores und Rollläden, Eichen-Fertigparkettböden sowie hochwertige Fliesen in den Bädern. Eine Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige Energiegewinnung, und eine Leerverrohrung für E-Mobilität ist vorbereitet.
Highlights:
Die Lage in Niederschöckl, Steiermark, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu Graz. Genießen Sie die Privatsphäre und die grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig von einer erstklassigen Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsanbindungen profitieren. Ein ideales Wohnkonzept für alle, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und eine naturnahe Umgebung legen.
