Sonnige, neu sanierte 4-Zimmer-Wohnung in Völkermarkt provisionsfrei!

Diese **neu sanierte Eigentumswohnung** im Erdgeschoss bietet mit ihrer **perfekten Aufteilung** und **Südausrichtung** ein sonniges Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn-Essbereich, drei Schlafzimmer und eine moderne, neuwertige Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Handtuchtrockner ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC und eine praktische Speisekammer. Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Sonnige Südausrichtung** mit Blick auf die Petzen * **Barrierefreier Zugang** (Erdgeschoss) * **Neue Küchen- und Badezimmereinrichtung** sowie Infrarotkabine im Kaufpreis inkludiert * **Moderne Sicherheitstechnik** (neue Eingangstüre mit Kamera und Fingerprint, einbruchsichere Türe) * **Fernwärmeheizung** mit zusätzlichen Infrarotpaneelen * **Großer Kellerraum** * **Keine Maklerprovision**

Die Wohnung befindet sich in **zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage** im Stadtteil Ritzing in Völkermarkt. Schulen, Kindergärten, höhere Schulen, Ärzte, Apotheken und Nahversorger sind bequem zu Fuß erreichbar. Ein weitläufiges Erholungsgebiet für Spaziergänge und Radtouren liegt in unmittelbarer Nähe. **Zukauf einer Garage ist möglich**, und rund ums Haus stehen zahlreiche freie Parkplätze zur Verfügung.