Appartement T4 spacieux avec balcon, parking et cave à Nantes

Découvrez cet appartement de type 4 de **79 m²** idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Donatien à Nantes, à proximité immédiate des transports en commun (Chronobus C6).

Ce logement lumineux, situé au **1er étage sans ascenseur**, offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour de plus de 20 m² donnant sur un balconnet, et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques, hotte, four) avec un espace séchoir. L'espace nuit comprend **trois chambres confortables** de tailles variées (12,79m², 9,91m² et 12,89m²), une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi que des WC séparés.

Les atouts de ce bien incluent : * Un **balconnet** pour profiter de l'extérieur * Une **cave** en sous-sol pour un rangement supplémentaire * Une **place de parking** privative * Chauffage collectif inclus dans les charges * Cuisine aménagée et équipée

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Nantes, dans le quartier dynamique de Saint-Donatien, offrant un accès facile aux commodités et aux transports. Les charges comprennent les parties communes, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage collectif. Ce bien est soumis aux conditions de ressources pour l'Assurance Loyers Impayés (ALI).