Nagykállóban 455 nm-es, többfunkciós, kiemelkedő befektetési lehetőség!

Nagykálló központjában, saroktelken elhelyezkedő, **455 m²-es, 4+kk-s többfunkciós ingatlan** eladó, mely kiváló befektetési lehetőséget kínál.

**Áttekintés:** Az ingatlan két szintes, összesen **702 m²-es telken** fekszik, melyen egy **2 állásos garázs** is található. Jelenleg az utcafronton három üzlet és egy iroda bérbeadásából származik passzív jövedelem, így azonnal termő befektetésként funkcionál. Az épület tetőtere beépíthető, további lakások vagy más funkciók kialakítására is alkalmas, így növelve a hasznos alapterületet és a potenciális hozamot.

**Belső kialakítás:** A földszinten 3 utcafronti üzlethelyiség és egy több helyiségből álló iroda kapott helyet. A lakóegység egy külön bejáraton, egy előszobán és egy földszinti konyha-étkezőn keresztül közelíthető meg. Az emeleten egy tágas nappali, **4 külön nyíló szoba**, egy dolgozószoba, 2 fürdőszoba, egy mosókonyha és egy külön WC található. A szobák tágasak és világosak, élhető terekkel.

**Jellemzők:** * Eladási ár: **190.000.000 HUF** * Telekméret: **702 m²** * Lakóterület: **455 m²** * Szobák száma: **4+kk** * Fürdőszobák száma: **2** * Garázs: **2 állásos** * Terasz: Körben található a földszinten és az emeleten is. * Tetőtér: Beépíthető, további lehetőségekkel. * Fűtés: Nincs megadva * Épület állapota: Nincs megadva

**Elhelyezkedés:** Az ingatlan Nagykálló **központjában**, saroktelken helyezkedik el, kiváló megközelíthetőséggel. A környék infrastruktúrája fejlett, közelben minden fontosabb létesítmény megtalálható. Az épület többféle célra is hasznosítható, mint például panzió, rendelő vagy iroda.