Moradia T2 Renovada no Douro: Conforto, Charme e Potencial de Investimento

Descubra esta **moradia T2 totalmente renovada** e pronta a habitar, situada a poucos minutos de Vila Nova de Foz Côa, no coração da deslumbrante região do Douro. Com um **design elegante e sofisticado**, que combina a pedra original com acabamentos modernos, esta propriedade é ideal como residência privativa, casa de férias ou um **investimento premium em alojamento local**. A casa é vendida **integralmente mobilada e equipada** com mobiliário de alta qualidade e eletrodomésticos Smeg, oferecendo uma experiência de luxo e conforto imediato.

O interior desta moradia de **112 m²** foi pensado para o máximo bem-estar. Inclui **2 quartos, sendo 1 suíte**, e 2 casas de banho. A área social em conceito open space integra sala de estar e jantar, perfeita para convívio, complementada por uma **sala de cinema privativa** para momentos de lazer exclusivos. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Smeg, garantindo funcionalidade e estilo.

As características notáveis incluem pré-instalação de ar condicionado, termo acumulador para água quente, caixilharia térmica e isolamento no telhado, assegurando conforto térmico durante todo o ano. O **terraço com vista aberta sobre a paisagem duriense** é um convite à contemplação e ao relaxamento, ideal para desfrutar de fins de tarde memoráveis ou jantares ao ar livre. A propriedade conta ainda com salamandras a lenha, adicionando um toque acolhedor.

Localizada numa zona privilegiada, a moradia fica a 5-10 minutos de Vila Nova de Foz Côa, próxima do Museu do Côa (património UNESCO) e a 10-15 minutos da estação do Pocinho, com ligação direta ao Porto. Esta localização estratégica, aliada às características únicas da propriedade, confere-lhe um **excelente potencial de rentabilidade turística** numa região cada vez mais procurada.