Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Vila do Porto, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra um refúgio de paz e tranquilidade nesta moradia única em Lagoinhas, Santa Maria, Açores. Com **vistas deslumbrantes sobre o oceano** e a ilha de São Miguel, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno, a apenas 15 minutos de Vila do Porto e 10 minutos da praia de São Lourenço.
**Visão Geral:** Situada num terreno de 12.419 m², esta propriedade é um oásis de privacidade, com hortas, pastagens, vinhas costeiras e uma cascata privativa. A casa principal, uma moradia de dois pisos, foi bem conservada e oferece amplos espaços. A propriedade é vendida totalmente mobilada, pronta para habitar.
**Interior:** A casa principal dispõe de dois quartos em suíte, cozinha totalmente equipada, sala de estar com lareira, escritório, mezzanine para arrumação, lavandaria e um terraço envolvente. O piso inferior inclui dois apartamentos independentes, ideais para rendimento ou para expandir a área habitacional principal, além de uma oficina/garagem com casa de banho convertível.
**Características:** * **12.419 m² de terreno privativo** com acesso ao mar e piscinas naturais * Moradia principal com 2 quartos em suíte e terraço * Dois apartamentos adicionais no piso inferior * Apartamento estúdio de música * Casa de hóspedes convertida de um antigo estábulo * Tiny house adicional * **Totalmente mobilada** * **Vistas panorâmicas sobre o oceano**
**Localização:** Localizada em Lagoinhas, na costa norte de Santa Maria, esta propriedade oferece imersão total na natureza, com fácil acesso a serviços em Vila do Porto e às belas praias da região. Uma oportunidade rara para viver ou investir nos Açores.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 15. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra um refúgio de paz e tranquilidade nesta moradia única em Lagoinhas, Santa Maria, Açores. Com vistas deslumbrantes sobre o oceano e a ilha de São Miguel, esta propriedade oferece um estilo de vida sereno, a apenas 15 minutos de Vila do Porto e 10 minutos da praia de São Lourenço.
Visão Geral: Situada num terreno de 12.419 m², esta propriedade é um oásis de privacidade, com hortas, pastagens, vinhas costeiras e uma cascata privativa. A casa principal, uma moradia de dois pisos, foi bem conservada e oferece amplos espaços. A propriedade é vendida totalmente mobilada, pronta para habitar.
Interior: A casa principal dispõe de dois quartos em suíte, cozinha totalmente equipada, sala de estar com lareira, escritório, mezzanine para arrumação, lavandaria e um terraço envolvente. O piso inferior inclui dois apartamentos independentes, ideais para rendimento ou para expandir a área habitacional principal, além de uma oficina/garagem com casa de banho convertível.
Características:
Localização: Localizada em Lagoinhas, na costa norte de Santa Maria, esta propriedade oferece imersão total na natureza, com fácil acesso a serviços em Vila do Porto e às belas praias da região. Uma oportunidade rara para viver ou investir nos Açores.