Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Ribeira de Pena, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **moradia geminada V4** excecional em Ribeira de Pena, Vila Real, ideal para quem procura conforto e espaço. Com uma área bruta de **256 m²** e um terreno de **320 m²**, esta casa oferece um estilo de vida privilegiado.
O interior é composto por um rés-do-chão com hall de entrada espaçoso, uma cozinha totalmente equipada com ampla arrumação, duas casas de banho de serviço, uma sala de jantar e estar com excelentes áreas, um escritório/quarto adicional, e uma zona exterior com churrasqueira e forno a lenha.
No primeiro andar, encontram-se **três suites completas**, todas com roupeiros embutidos e acabamentos de qualidade, como chão em flutuante.
**Características Principais:** * Quatro suites (V4) * Cozinha equipada e espaçosa * Sala de estar e jantar amplas * **Terreno com 320 m²** * Churrasqueira e forno a lenha * Lavandaria fechada * **Painéis Solares** * Pré-instalação de Ar-condicionado * Garagem fechada com portões automáticos * Caixilharia com corte térmico e vidros duplos * Recuperador de calor * Revestimento exterior em Capoto
Localizada numa **zona sossegada** e perto de todos os serviços essenciais como bancos, supermercados e restaurantes, esta moradia beneficia de bons acessos. Uma oportunidade única para adquirir a casa dos seus sonhos.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 22. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra esta moradia geminada V4 excecional em Ribeira de Pena, Vila Real, ideal para quem procura conforto e espaço. Com uma área bruta de 256 m² e um terreno de 320 m², esta casa oferece um estilo de vida privilegiado.
O interior é composto por um rés-do-chão com hall de entrada espaçoso, uma cozinha totalmente equipada com ampla arrumação, duas casas de banho de serviço, uma sala de jantar e estar com excelentes áreas, um escritório/quarto adicional, e uma zona exterior com churrasqueira e forno a lenha.
No primeiro andar, encontram-se três suites completas, todas com roupeiros embutidos e acabamentos de qualidade, como chão em flutuante.
Características Principais:
Localizada numa zona sossegada e perto de todos os serviços essenciais como bancos, supermercados e restaurantes, esta moradia beneficia de bons acessos. Uma oportunidade única para adquirir a casa dos seus sonhos.