Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Seia, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **propriedade única** em Tourais e Lajes, Seia, Guarda, ideal para quem procura um refúgio rural com vasto potencial.
**Visão Geral** Com uma área total de 700 m², incluindo 270 m² de jardins e várias dependências como telheiros, lagar e forno tradicional, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo e integrado na natureza. A localização privilegiada, com vista para a Serra da Estrela, e a proximidade da futura barragem de Girabolhos, tornam-na uma excelente oportunidade de investimento para turismo rural ou residência permanente.
**Interior** A moradia principal, com 3 pisos, dispõe de 4 quartos e uma área de arrumos no rés-do-chão. O primeiro andar abriga o alojamento com 4 quartos, sala com lareira, WC, cozinha e uma varanda com vista panorâmica. O segundo andar conta com um amplo sótão com potencial de aproveitamento e outra varanda.
**Características** * Moradia principal com 4 quartos e 3 pisos * Casa tradicional em granito com 2 pisos (a necessitar de reabilitação) * Área total de 700 m² com 270 m² de jardins * Dependências: telheiros, lagar, forno tradicional * Vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela * Varandas extensas * Potencial para turismo rural e rentabilização
**Localização** Situada na freguesia de Tourais, a propriedade beneficia da tranquilidade de uma aldeia tradicional, com fácil acesso a Seia e às principais vias rodoviárias. A região oferece trilhos de montanha, praias fluviais e paisagens naturais deslumbrantes, ideais para amantes da natureza e atividades ao ar livre.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 6. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra esta propriedade única em Tourais e Lajes, Seia, Guarda, ideal para quem procura um refúgio rural com vasto potencial.
Visão Geral Com uma área total de 700 m², incluindo 270 m² de jardins e várias dependências como telheiros, lagar e forno tradicional, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo e integrado na natureza. A localização privilegiada, com vista para a Serra da Estrela, e a proximidade da futura barragem de Girabolhos, tornam-na uma excelente oportunidade de investimento para turismo rural ou residência permanente.
Interior A moradia principal, com 3 pisos, dispõe de 4 quartos e uma área de arrumos no rés-do-chão. O primeiro andar abriga o alojamento com 4 quartos, sala com lareira, WC, cozinha e uma varanda com vista panorâmica. O segundo andar conta com um amplo sótão com potencial de aproveitamento e outra varanda.
Características
Localização Situada na freguesia de Tourais, a propriedade beneficia da tranquilidade de uma aldeia tradicional, com fácil acesso a Seia e às principais vias rodoviárias. A região oferece trilhos de montanha, praias fluviais e paisagens naturais deslumbrantes, ideais para amantes da natureza e atividades ao ar livre.