Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Trancoso, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este **conjunto único de duas moradias em granito** localizado na pitoresca freguesia de Tamanhos, a poucos minutos de Trancoso. Ideal para investidores ou para quem sonha com um projeto de reabilitação personalizado, este imóvel oferece um **potencial de valorização significativo**.
As propriedades estão organizadas em torno de um **agradável pátio central**, que garante privacidade e funcionalidade a ambos os espaços. A moradia principal, distribuída por dois pisos, apresenta condições modestas de habitabilidade, enquanto a segunda moradia, atualmente utilizada como arrumos, aguarda a sua visão para ser transformada.
**Características principais:** * Construção tradicional em granito, conferindo autenticidade e robustez. * Anexo com potencial para conversão em **terceiro imóvel ou garagem**. * Quintal com espaço generoso para cultivo, lazer ou criação de uma zona verde. * Ambiente rural **tranquilo e envolvente**, perfeito para quem busca refúgio da agitação urbana.
Esta é uma oportunidade excecional para criar a sua casa de sonho, uma casa de férias ou um empreendimento turístico, combinando o charme rústico com o conforto moderno. A proximidade a Trancoso garante acesso a serviços e comércio local, mantendo a serenidade da vida no campo.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 25. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra este conjunto único de duas moradias em granito localizado na pitoresca freguesia de Tamanhos, a poucos minutos de Trancoso. Ideal para investidores ou para quem sonha com um projeto de reabilitação personalizado, este imóvel oferece um potencial de valorização significativo.
As propriedades estão organizadas em torno de um agradável pátio central, que garante privacidade e funcionalidade a ambos os espaços. A moradia principal, distribuída por dois pisos, apresenta condições modestas de habitabilidade, enquanto a segunda moradia, atualmente utilizada como arrumos, aguarda a sua visão para ser transformada.
Características principais:
Esta é uma oportunidade excecional para criar a sua casa de sonho, uma casa de férias ou um empreendimento turístico, combinando o charme rústico com o conforto moderno. A proximidade a Trancoso garante acesso a serviços e comércio local, mantendo a serenidade da vida no campo.