Sfeervolle benedenwoning met kelder in hartje Deventer

Ontdek deze charmante benedenwoning, gelegen op de begane grond in het bruisende hart van de historische binnenstad van Deventer.

**Overzicht** Deze karakteristieke woning, oorspronkelijk uit circa 1900, biedt een unieke combinatie van sfeer, historie en modern wooncomfort. De woning is in **2022 volledig gemoderniseerd** en beschikt over een woonoppervlakte van circa **73 m²**. Een bijzonder pluspunt is de mogelijkheid om direct voor de woning buiten te zitten, dankzij de openslaande deuren die een naadloze verbinding creëren tussen binnen en buiten.

**Interieur** Bij binnenkomst via de eigen entree bereikt u de lichte, open woonkamer met keuken. De keuken is voorzien van een praktische hoekopstelling. De woning telt **twee goed ingedeelde slaapkamers**. Een klein niveauverschil zorgt voor een speelse indeling tussen het woon- en slaapgedeelte. De verzorgde badkamer beschikt over een douche en wastafel, aangevuld met een separaat toilet en een praktische wasruimte.

**Kenmerken** * **Royale kelder van circa 20 m²**, ideaal voor opslag of hobbyruimte. * Openslaande deuren met directe toegang tot de buitenruimte voor de woning. * Karakteristieke uitstraling door de historie als voormalig café. * Gedeelde fietsenberging met de buren. * Gelegen op de begane grond.

**Locatie** De woning is perfect gesitueerd midden in de historische binnenstad van Deventer. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, terrassen en het station bevinden zich op loopafstand. Ook de sfeervolle IJsselkade is snel bereikbaar. Geniet van het stadsleven met het gemak van een eigen plekje direct voor de deur.