Oberalm, Republik Österreich
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Prehľad
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohnlage im Ortsteil Kahlsperg von Oberalm, Salzburg.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus den frühen 1970er Jahren und bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** plus Balkon eine gut aufgeteilte Wohnatmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und die beiden gut möblierbaren Schlafzimmer mit Blick ins Grüne laden zum Entspannen ein. Die separate Küche verfügt über Fenster und Platz für eine Essecke. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein großzügiger Vorraumbereich runden das Raumangebot ab. Ein zugeteiltes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 73 m² Wohnfläche * Balkon mit Grünblick * Separates WC * Zentralheizung * Kellerabteil * Nähe zu S-Bahn und Naherholungsgebiet
Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, und allgemeine PKW-Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen. **Adaptierungsarbeiten sind zweckmäßig**, um zeitgemäße Wohnansprüche zu erfüllen.
Die Lage in Oberalm, nahe der S-Bahn-Haltestelle und dem Naherholungsgebiet Salzachau, bietet eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 17. mája 2026
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Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus den frühen 1970er Jahren und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche plus Balkon eine gut aufgeteilte Wohnatmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und die beiden gut möblierbaren Schlafzimmer mit Blick ins Grüne laden zum Entspannen ein. Die separate Küche verfügt über Fenster und Platz für eine Essecke. Ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein großzügiger Vorraumbereich runden das Raumangebot ab. Ein zugeteiltes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Wesentliche Ausstattungsmerkmale:
Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, und allgemeine PKW-Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen. Adaptierungsarbeiten sind zweckmäßig, um zeitgemäße Wohnansprüche zu erfüllen.
Die Lage in Oberalm, nahe der S-Bahn-Haltestelle und dem Naherholungsgebiet Salzachau, bietet eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.
