Nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem w inwestycji w Lublinie

Oferujemy na sprzedaż przestronne, **4-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **64,28 m²** zlokalizowane w dynamicznie rozwijającej się części Lublina, w dzielnicy Ponikwoda. Mieszkanie znajduje się na **pierwszym piętrze** trzypiętrowego bloku z windą, w nowoczesnej inwestycji z terminem realizacji **II kwartał 2026 roku**.

**Wnętrze** mieszkania zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym o powierzchni około 20,53 m², z wyjściem na balkon. Dodatkowo do dyspozycji są trzy sypialnie o powierzchniach 9,13 m², 9,91 m² i 9,78 m², łazienka, WC oraz przedpokój. Wszystkie mieszkania w inwestycji posiadają **ogrzewanie podłogowe** zasilane z sieci miejskiej.

**Główne atuty nieruchomości** to: * **Dwustronna wystawa okien** zapewniająca dobre doświetlenie * Balkon * Ogrzewanie podłogowe * Winda w budynku * Plac zabaw i miejsce relaksu dla mieszkańców * Miejsca postojowe dla rowerów * Możliwość wykończenia nieruchomości pod klucz

**Lokalizacja** inwestycji jest jej dodatkowym atutem. Znajduje się w kameralnym miejscu, idealnym dla osób ceniących spokój, a jednocześnie zapewniającym **łatwy dostęp do centrum miasta** i głównych arterii komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe i tereny zielone. Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC. Istnieje obowiązek zakupu miejsca parkingowego w garażu podziemnym (od 40 000 zł) oraz komórki lokatorskiej (3000 zł/m²).