Jasne 1+kk w Elblągu z potencjałem na 2 pokoje!

Oferujemy na sprzedaż urokliwą kawalerkę o powierzchni **35,49 m²** w Elblągu, w dzielnicy Nad Jarem przy ulicy Broniewskiego. Mieszkanie usytuowane jest na **wygodnym pierwszym piętrze**, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Nieruchomość składa się z przestronnego salonu z wyjściem na balkon, **widnej, osobnej kuchni** (z możliwością aranżacji na dodatkową sypialnię), łazienki oraz przedpokoju. Dzięki **dwustronnej wystawie okien** (wschód-zachód), mieszkanie jest niezwykle jasne i słoneczne przez cały dzień.

Wnętrze wymaga własnej aranżacji, co daje **ogromny potencjał do stworzenia wymarzonego miejsca** według własnego gustu. Do mieszkania przynależy również **przydatna piwnica o powierzchni 6,6 m²**, która stanowi dodatkową przestrzeń do przechowywania. Wszystkie media miejskie, w tym ogrzewanie i ciepła woda, zapewniają komfort użytkowania.

**Kluczowe udogodnienia:** * Powierzchnia: **35,49 m²** * Rozkład: **1+kk z potencjałem na 2 pokoje** * Piętro: **1** * Piwnica: **6,6 m²** * Okna: Wschód-Zachód * Media: Miejskie * Opłaty: **620 zł** miesięcznie do spółdzielni (przy jednej osobie)

Przed budynkiem znajduje się **wiele miejsc parkingowych** oraz tereny zielone, co sprzyja wypoczynkowi. Lokalizacja w dzielnicy Nad Jarem zapewnia doskonały dostęp do **pełnej infrastruktury**: w pobliżu znajdują się sklepy, plac zabaw, szkoła oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobusowej i tramwajowej), co ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście.