Appartement 2 pièces lumineux et calme près du métro Philippe Auguste

Découvrez ce charmant appartement de **46 m²** situé au 1er étage avec ascenseur, au pied du métro Philippe Auguste. Idéalement placé dans un immeuble sécurisé et bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique.

L'intérieur se compose d'une grande pièce principale baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée pour votre confort. La partie nuit dispose d'une chambre spacieuse avec des rangements intégrés, une salle d'eau moderne et des WC séparés. L'appartement donne entièrement sur cour, garantissant ainsi un environnement **calme et sans nuisances sonores**.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **46 m²** * Nombre de pièces : **2 pièces (2+kk)** * Étage : **1er étage avec ascenseur** * Exposition : **Sur cour (calme et lumineux)** * Cuisine : Ouverte, aménagée et équipée * Chauffage : Non spécifié * Disponibilité : **Immédiate**

Situé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le 11ème arrondissement de Paris. Profitez de la facilité d'accès aux commodités et aux lignes de métro pour vos déplacements quotidiens. Une opportunité à saisir rapidement pour une location dans un quartier dynamique et recherché.