Centraal gelegen 2-kamerappartement met balkon in Berlicum

Dit verzorgde 2-kamerappartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex aan het Mercuriusplein 48 in Berlicum, biedt een **uitstekende woonlocatie** met alle voorzieningen op loopafstand. Met een woonoppervlakte van **59 m²** en een praktische indeling is dit appartement ideaal voor starters of voor wie gelijkvloers wil wonen.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een nette laminaatvloer en houten jaloezieën, die toegang biedt tot een balkon met een levendig uitzicht op het plein. De halfopen keuken, vernieuwd in 2022, is voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, een nieuwe vaatwasser en een werkeiland, wat zorgt voor een comfortabele kookervaring. De slaapkamer van circa 11 m² biedt voldoende ruimte voor een bed en kledingkast. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douchecabine en wastafelmeubel, en er is een separaat, volledig betegeld toilet.

Bijzonderheden van dit appartement zijn onder andere de halfopen keuken uit 2022 met een nieuwe vaatwasser, een balkon met uitzicht, energielabel C en het ontbreken van bovenburen wat zorgt voor extra rust. De woning beschikt tevens over een praktische bergkast met de opstelling van de cv-ketel en de wasmachine/droger. Op de begane grond bevindt zich een **eigen berging** van circa 6 m², ideaal voor fietsen en opslag.

De centrale ligging in het gezellige centrum van Berlicum is een groot pluspunt. Dagelijkse boodschappen, winkels, sportverenigingen en horeca zijn gemakkelijk te bereiken. Berlicum biedt een rustige woonomgeving met een goede verbinding naar ’s-Hertogenbosch en de uitvalswegen.