Karaktervolle helft van dubbel met diepe tuin in Rasquert

Op de sfeervolle wierde van Rasquert staat deze karaktervolle helft van een dubbel woonhuis uit **1948**. Gelegen op een **fraai en diep perceel van 560 m²**, biedt deze woning een unieke kans voor de handige koper die een thuis naar eigen smaak wil creëren.

**Interieur** De woning is compact en deels gemoderniseerd, wat zorgt voor een goede basis. De begane grond beschikt over een entree/hal, toilet, meterkast, een kelder van circa **5 m²**, een dichte keuken van circa **6 m²** met moderne apparatuur (inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, wasemkap), een achterkamer van circa **11 m²** met vaste kasten, een lichte woonkamer van circa **16 m²**, en een berging van circa **10 m²** met wastafel en elektra. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (circa **6 m², 8 m² en 10 m²**), waarvan de grootste met kastruimte, en een douche van circa **2 m²** met vaste wastafel en designradiator. Via een losse trap is de vliering bereikbaar met bergruimte en de cv-ketel.

**Kenmerken** * **Diepe tuin** met veel privacy en vrij uitzicht * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * Grote **houten garage** (ca. 3,05 x 8,05 m) met elektra * Stenen berging * Kelder van ca. 5 m² * Grote glasvlakken zorgen voor veel lichtinval

**Locatie** De woning ligt aan een rustige weg op de wierde van Rasquert, een sfeervolle en karakteristieke woonomgeving. De achterzijde grenst aan het ijsbaanterrein, wat zorgt voor veel privacy en een ruimtelijk gevoel. Rasquert, het zusterdorp van Baflo, biedt voorzieningen zoals een supermarkt en een treinstation. Dankzij de goede treinverbinding is de stad Groningen snel en eenvoudig bereikbaar.