Ruim 5-kamer appartement met balkon en energielabel A

Ontdek dit ruime en complete appartement aan de Meerpaal 32 in Groningen, ideaal voor starters.

**OVERZICHT** Dit appartement, gelegen op de derde woonlaag, biedt een **woonoppervlakte van 92 m²** en een fantastisch uitzicht over de stad. Met drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) en een balkon is dit een heerlijke plek om te wonen. De woning is gebouwd in **1971** en volledig gerenoveerd tussen 2023-2025, wat resulteert in een uitstekend **energielabel A**.

**INTERIEUR** Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke entree met lift bereikt u de derde woonlaag. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken van **31 m²**, voorzien van moderne apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Een aparte eetkamer van 14 m² biedt extra ruimte. Er zijn drie comfortabele slaapkamers van respectievelijk 12 m², 12 m² en 9 m². De **moderne badkamer**, vernieuwd in 2022, is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. Een separaat toilet en een praktische wasruimte maken het interieur compleet.

**VOORZIENINGEN** * **Balkon van 6 m²** gelegen op het westen * Berging van ca. 7 m² op de begane grond * Volledig voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas * Centrale verwarming (CV ketel 2013, eigendom) * Warmte terugwin-systeem (WTW) uit 2025 * VvE bijdrage: **€ 365,- per maand** (inclusief water en CV-onderhoud)

**LOCATIE** Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Lewenborg voor dagelijkse boodschappen en diverse winkels. De woning heeft een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en de ringweg van Groningen, waardoor zowel het stadscentrum als omliggende gebieden gemakkelijk bereikbaar zijn.