Stijlvol gerenoveerd appartement met studio in de populaire Nieuwe Pijp

Ontdek dit charmante, gerenoveerde appartement aan de Mauvestraat, gelegen in de geliefde Nieuwe Pijp in Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **circa 50 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte, aangevuld met een extra berging/studio van **circa 31 m²** op de derde verdieping. De woning is voorzien van een **energielabel C** en dubbel glas, wat bijdraagt aan een efficiënt woonklimaat.

**Indeling en Interieur** Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, bereikbaar via een gemeenschappelijk trappenhuis. De lichte en ruime woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken, het hart van het appartement, bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot een fijn balkon, perfect om buiten te genieten. Er is één goed bemeten slaapkamer aan de achterzijde, met praktische kastruimte. De compacte maar functionele badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet.

**Bijzonderheden en Voorzieningen** Een uniek pluspunt is de extra berging op de derde verdieping, momenteel ingericht als studio, wat mogelijkheden biedt voor thuiswerken of extra leefruimte. De erfpacht is **afgekocht tot 31 juli 2057**, wat zorgt voor financiële zekerheid op lange termijn. De actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren (VvE) beschikt over een meerjarenonderhoudsplan, met maandelijkse servicekosten van **€ 408,25**.

**Locatie** Gelegen in het historische Plan Zuid, omringd door prachtige Amsterdamse School-architectuur, biedt de Mauvestraat een unieke woonervaring. De nabijheid van de levendige Van Woustraat en Rijnstraat garandeert een breed scala aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Met winkels, restaurants en openbaar vervoer op loopafstand, combineert dit appartement rustig wonen met de dynamiek van de stad.