Exklusive Maisonette in Buxtehude: Wohnen & Arbeiten über 3 Ebenen

Willkommen in dieser außergewöhnlichen **Maisonette-Wohnung über drei Ebenen**, die sich in **direkter Altstadtlage von Buxtehude** befindet. Mit einem unvergleichlichen Blick auf die historische St.-Petri-Kirche und direkt am belebten St.-Petri-Platz gelegen, vereint diese Immobilie urbanes Lebensgefühl mit historischem Flair. Die Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen und bietet neben der klassischen Wohnnutzung auch **ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung**.

**Innenbereich:** Die ca. **142,20 m² Wohnfläche** erstrecken sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit Flur und Garderobe. Die zweite Ebene besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenem Raumgefühl sowie eine separate Küche mit Zugang zum Wintergarten. Ein helles Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Die dritte Ebene im Dachgeschoss bietet ein ruhiges Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das sich perfekt als Homeoffice oder Gästebereich eignet. Ein großzügiger offener Flur kann ebenfalls als Arbeitsbereich genutzt werden.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: ca. 142,20 m² * Zimmer: 3-4 Zimmer * Maisonette über drei Ebenen * Separate Küche mit Wintergarten * Helles Badezimmer * Zusätzliches Zimmer (Homeoffice/Gäste) * Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec * Loggia vorhanden * Nur für Nichtraucher

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Buxtehuder Altstadt, direkt am Geschehen von Stadtfesten und dem Wochenmarkt. Buxtehude, als zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade und Teil des Hamburger Speckgürtels, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und Familienfreundlichkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung sowie diverse Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A1 und A7 sowie die gute Erreichbarkeit von Hamburg (ca. 35 Minuten mit S-Bahn/Metronom) machen diesen Standort besonders attraktiv.