Historische Maisonette-Wohnung mit modernem Komfort in Schwaigern

Entdecken Sie diese einzigartige **5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im historischen Kutscherhaus des Schlossensembles Massenbach in Schwaigern. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über **zwei Ebenen** und verbindet auf charmante Weise historischen Charakter mit modernem Wohngefühl. Eine dekorative Wendeltreppe führt in die obere Etage, während ein gemütlicher Holzofen im Wohnbereich für eine besondere Atmosphäre sorgt. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Familien, Paare oder Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

**Innenbereich** Die Maisonette bietet auf ca. **126,1 m² Wohnfläche** viel Platz. Die beiden Wohnebenen sind durch eine stilvolle Wendeltreppe verbunden. Der Wohnbereich mit Holzofen lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist als offener Wohnbereich (+kk) gestaltet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Wohnung verfügt über ausreichend Zimmer für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume.

**Ausstattung** * Historisches Ambiente im Kutscherhaus * **Holzofen** im Wohnbereich für gemütliche Abende * **Dekorative Wendeltreppe** als architektonisches Highlight * Zentrale Heizung (Heizkörper) * Hausmeisterservice und zentral organisierte Leistungen (Straßenreinigung, Müllabfuhr, Gartenpflege etc.) sind in den Betriebskosten enthalten * PKW-Stellplätze (Carport/Garage) sowie Lagerraum auf Anfrage anmietbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich im malerischen Schlossensemble Massenbach, umgeben von Feldern und Wäldern – ideal für Naturliebhaber. Massenbach, ein Ortsteil von Schwaigern, bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im ca. 3 km entfernten Zentrum von Schwaigern vorhanden. Eine **direkte Busanbindung** (ca. 200 m entfernt) und die schnelle Anbindung an die Autobahnen A6 und A81 gewährleisten eine exzellente Erreichbarkeit. Die Stadtbahn S4 verbindet Sie bequem mit Heilbronn, Karlsruhe und Öhringen.