Exklusive Maisonette-Wohnung mit 165 m² in Frankfurt

Entdecken Sie ein **echtes Unikat** in Frankfurt – eine außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit **165 m² Wohlfühlfläche**, die ein Wohnerlebnis jenseits des Standards bietet. Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das Besondere suchen und Raum für ihre Persönlichkeit benötigen, um sich kreativ zu entfalten und ihre Individualität zu leben.

**Behaglichkeit, Flair und Wärme** zeichnen diese einzigartige Immobilie aus. Sichtbare Balkenkonstruktionen, Parkettfußböden, integrierte Deckenstrahler und durchdachte Einbauten verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Die untere Ebene besticht durch ein **weitläufiges Wohnzimmer**, von dem eine elegante Wendeltreppe zur oberen Galerie führt, was ein luftiges Loft-Gefühl erzeugt. Eine charmante Nische mit Panoramafenstern bietet Platz für einen großen Esstisch. Die angrenzende, **fensterlose Einbauküche** ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Ein kleiner Austritt lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Das Hauptbad mit Fenster verfügt über eine Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC mit Dusche und Fenster ist ebenfalls vorhanden.

Die obere Ebene, ein ausgebauter Spitzboden, beherbergt **drei gemütliche Zimmer** mit Schrägen und Einbauschränken, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Der offene Galeriebereich mit stilvollen Rundfenstern ist ein idealer Rückzugsort, der flexibel als Bibliothek, Lounge oder Home-Office genutzt werden kann.

**Ausstattung:** Parkettböden im Wohnbereich, Teppichböden in den Zimmern und im Galeriebereich, Fliesen in Küche und Bädern. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus verfügbar.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Stadtvilla in der Rudolf-Breitscheid-Straße 12, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Eine Grünanlage befindet sich direkt vor der Haustür, und der nahegelegene Park „Kleistpark“ lädt zum Verweilen ein. Die Infrastruktur ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und das Theaterhaus sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung zur Autobahn ist ebenfalls schnell gegeben.