Historische Maisonette mit Charme in Esslingen

Entdecken Sie diese einzigartige **Maisonettewohnung** im Herzen von Esslingen, gelegen in einem denkmalgeschützten ehemaligen Fabrikgebäude.

**Überblick** Diese außergewöhnliche Wohnung bietet auf ca. **127 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl und eine besondere Mischung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das einst als Handschuhfabrik diente.

**Innenbereich** Der Eingangsbereich im zweiten Obergeschoss besticht durch hohe Decken und einen offenen Grundriss. Ein stilvolles Gäste-WC ist vorhanden. Die moderne Küche geht nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich über, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Über eine elegante Raumspartreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich der offene Schlafbereich befindet. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sowie eine ausgebaute Bühne, die als Stauraum oder Büro genutzt werden kann, runden das Obergeschoss ab.

**Ausstattung** * **1 Dachbalkon** mit Blick über die Dächer von Esslingen * **2 Badezimmer** (1 Gäste-WC, 1 Duschbad) * **1 Außenstellplatz** * Geräumiger Kellerraum * Aufzug im Gebäude vorhanden * Baujahr des Gebäudes: unbekannt (historisch, Handschuhfabrik) * **Modernisiert: 2011**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Esslingen am Neckar, einer begehrten Wohnlage mit malerischer Altstadt und exzellenter Infrastruktur. Die Anbindung an Stuttgart über B10, A8 und Bahnhof ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot sind fußläufig erreichbar. Genießen Sie das urbane Leben mit kurzen Wegen und naturnaher Erholung am Neckar.