Skip to main content
Historische Maisonette in Baden-Baden: Luxus & Flair - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 18
Na predajByt

Historische Maisonette in Baden-Baden: Luxus & Flair

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

479 000 €
3 151 €/m²
4
izby
152
4/4
podlažie
very_good
Stav
gas
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Baden-Baden

246 ďalších v Baden-Baden

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 17:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+1
Izby:4
Rok výstavby:2013
Stav:very_good
Vlastníctvo:personal

Popis

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **kernsanierten 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung** im Herzen von Baden-Baden. In einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem **19. Jahrhundert** gelegen, vereint diese außergewöhnliche Immobilie historischen Charakter mit modernem Komfort. Die Wohnung wurde **2013 umfassend restauriert** und bietet auf zwei Ebenen eine großzügige Wohnfläche von **152 m²**.

Die Maisonettewohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Sie verfügt über **4,5 Zimmer**, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse bieten. Die beiden Wohnebenen schaffen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen und sorgen für ein angenehmes Raumgefühl. Die beiden Badezimmer und drei separaten WCs bieten zusätzlichen Komfort für die ganze Familie.

Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon mit Dachterrassencharakter**, der einen herrlichen Blick über die Dächer von Baden-Baden freigibt und zum Entspannen einlädt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine bemerkenswerte Ruhe. Ein separater Kellerraum bietet praktischen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit **hochwertigen Materialien** ausgestattet und befindet sich in einem **sehr guten Zustand** nach der Kernsanierung.

Die Lage in Baden-Baden ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und der öffentliche Nahverkehr sind bequem fußläufig erreichbar. Die Kur- und Kulturstadt bietet eine hohe Lebensqualität, umgeben vom Schwarzwald und mit guter Anbindung an größere Städte wie Karlsruhe. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen und urbanes Leben mit historischem Flair schätzen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 4
Kúrenie:gas

Vybavenie

Balkón
Terasa
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Baden-Baden
Kraj:Baden-Württemberg
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

34/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

15
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

9
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

11
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

63
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení

Aktualizované 30. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 942 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt479 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 17:30