Charmante Maisonette in Hagen mit Garage – Potenzial vor Versteigerung!

Entdecken Sie diese attraktive Maisonette-Wohnung in Hagen, die sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss erstreckt und eine Wohnfläche von ca. **87,82 m²** bietet. Die Immobilie, erbaut um **1985**, befindet sich aktuell in einem Zwangsversteigerungsverfahren, was die Chance auf einen Erwerb **deutlich unter dem Verkehrswert** eröffnet. Der Verkehrswert der Wohnung liegt bei 149.000 €, ergänzt durch eine Garage in der Tiefgarage im Wert von 14.700 €.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Diele, ein Gäste-WC, eine Garderobe, eine Küche sowie ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon. Das Obergeschoss beherbergt einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das ebenfalls Zugang zu einem weiteren Balkon bietet.

* **Ca. 87,82 m² Wohnfläche** * **2 Balkone** * **Garage in Tiefgarage inklusive** * **Baujahr ca. 1985** * **Attraktives Potenzial durch Zwangsversteigerung** * **Gute Infrastruktur und Lage in Hagen**

Die Wohnung liegt in Hagen (58093) Am Holderbusch 18–24, einer als mittlere bis gute Wohnlage einzustufenden Gegend. Hagen bietet als kreisfreie Stadt mit ca. 190.400 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Anbindung an das regionale Straßennetz und die Nähe zu Städten wie Dortmund und Wuppertal sind weitere Pluspunkte. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Entfernung.