Exklusive Maisonette-Wohnung im Herzen der Osnabrücker Altstadt

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Eigentumswohnung im **begehrten Osnabrücker Altstadtkern**. Die ca. **90,5 m²** große Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen vom zweiten bis zum vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1982**. Sie bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Flair, **hohem Wohnkomfort** und privater Atmosphäre.

Die durchdachte Raumaufteilung offenbart sich auf jeder Ebene. Die Eingangsebene verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Holzterrasse, ein **hochwertig ausgestattetes Vollbad** und eine moderne Einbauküche mit eigener Terrasse. Über eine halbe Etage erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zu einer weiteren Terrasse. Eine Galerieebene darüber erweitert das Raumgefühl und bietet Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse mit schönem Ausblick.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung**: Fußbodenheizung, Isolierverglasung, maßgefertigte Einbauschränke und **zwei Badezimmer** (ein Vollbad, ein Duschbad) sorgen für höchsten Komfort. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein **Aufzug** im Haus erleichtert den Zugang zu allen Ebenen.

Die Lage in einer der **gefragtesten und ruhigsten Wohnlagen** der Osnabrücker Altstadt ist unschlagbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie der Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Schulen und die Universität sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.