Historische Maisonette mit Terrasse und Kamin in Mannheim

Entdecken Sie diese außergewöhnliche **Maisonette-Wohnung** im Herzen von Mannheim-Seckenheim, gelegen in einem denkmalgeschützten Gebäude, das 2006 aufwendig saniert wurde. Die Wohnung befindet sich ruhig im geschützten Innenhof und bietet auf **drei Ebenen** ein privates Wohnambiente mit historischem Charme und moderner Ausstattung.

**Innenbereich** Die Maisonette besticht durch eine durchdachte Aufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die untere Ebene verfügt über einen großzügigen Raum, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Das mittlere Geschoss bildet das Herzstück mit einem offenen Koch- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **Terrasse mit Blick ins Grüne**. Die oberste Ebene besticht durch außergewöhnliche Raumhöhe, sichtbare historische Holzbalken und einen schwenkbaren Kamin. Eine Galerie bietet zusätzlichen Platz als Homeoffice oder Rückzugsort.

**Ausstattung** * **Terrasse** * Schwenkbarer Kamin * Sichtbare historische Holzbalken * Offene Küche * Zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne und Dusche) * Ankleidezimmer * Galerie * Aufwendig saniertes denkmalgeschütztes Gebäude (Sanierung 2006) * Ruhige Lage im Innenhof

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen und historisch geprägten Ortskern von Mannheim-Seckenheim mit **sehr guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle Seckenheim Rathaus (Linie 5) liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an Mannheim und Heidelberg. Trotz der zentralen Lage wohnt man angenehm ruhig im geschützten Hinterhofbereich. Der nahegelegene Neckar und Grünflächen bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.