Sanierte Maisonette mit Garten in Riegel – Ihr neues Zuhause!
Forchheim, Bundesrepublik Deutschland
Ďalšie v Forchheim
4 ďalších v Forchheim →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Termíny prehliadok od zajtra o 08:00
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung, der linken Doppelhaushälfte in der begehrten Lage von Riegel. Das im Jahr **1909** erbaute Haus wurde **2011 umfassend saniert** und nach **KfW-Effizienzhaus 85-Standard** modernisiert, was für eine zeitgemäße Energieeffizienz sorgt. Auf ca. **63 m² Wohnfläche** verteilen sich drei Zimmer, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung und eine gepflegte Einbauküche, die kulinarische Momente verspricht. Ein Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein. Zusätzlichen Komfort bieten die großzügigen Stauflächen, die sich durch eigene Kellerräume und einen Nutzungsanteil am Speicher ergeben. Die moderne Energieversorgung wird durch eine effiziente **Wärmepumpe** gewährleistet.
**Besondere Merkmale:** * **Baujahr 1909**, **umfangreich saniert 2011** (KfW 85) * **Ca. 63 m² Wohnfläche** auf 3 Zimmer verteilt * Eigener **Gartenanteil** für Erholung im Freien * **Zwei PKW-Stellplätze** direkt auf dem Grundstück * **Eigener Keller** und Nutzungsanteil am Speicher * Moderne **Wärmepumpen-Heizung**
Die Lage in Riegel ist ideal für Pendler und Familien. Der Bahnhof Riegel-Malterdingen ist nur **150 m entfernt**, die Autobahn A5 erreichen Sie in **2,4 km**. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Riegel selbst, eine lebendige Winzergemeinde am Kaiserstuhl, bietet eine hohe Lebensqualität in idyllischer Umgebung.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
34/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 7. apríla 2026
Náklady
Financovanie
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.
Termíny prehliadok od zajtra o 08:00