Stilvolle Maisonette-Wohnung nahe der Ostsee in Kiel

Entdecken Sie diese charmante Maisonette-Wohnung in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Kiel-Pries-Friedrichsort, nur einen Steinwurf von der Ostsee entfernt. Die **gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1984** bietet auf ca. **94,2 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl, verteilt auf zwei Ebenen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die helle Atmosphäre. Auf der unteren Ebene befinden sich die Wohn- und Essbereiche sowie die Küche, während die obere Ebene die privaten Rückzugsorte wie Schlafzimmer und Badezimmer beherbergt. Die Maisonette-Bauweise schafft eine besondere Wohnqualität und trennt Wohn- und Schlafbereiche optimal.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **94,2 m² Wohnfläche** * **3,5 Zimmer** (Disposition: 3+1) * Baujahr: **1984** * Heizungsart: Heizkörper * Ruhige und gewachsene Wohnlage * Nähe zur Ostsee und Kieler Förde * Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Lage in Kiel-Pries-Friedrichsort ist besonders attraktiv. Die unmittelbare Nähe zur Ostsee mit dem Prieser Strand und der Kieler Förde lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Kieler Innenstadt durch öffentliche Verkehrsmittel und das gut ausgebaute Straßennetz hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als Kapitalanlage attraktiv macht. Genießen Sie die seltene Kombination aus maritimer Nähe und städtischer Infrastruktur.