Skip to main content
Exklusives Loft-Maisonette-Juwel in Leipzig mit Terrasse - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13
Na predajByt

Exklusives Loft-Maisonette-Juwel in Leipzig mit Terrasse

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

650 000 €
3 439 €/m²
4
izby
189
0/5
podlažie
renovated
Stav
district
Kúrenie
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1900
Stav:renovated
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Loft-Maisonettewohnung, die historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort verbindet.

**Überblick** Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einem aufwendig sanierten, denkmalgeschützten ehemaligen Druckereigebäude aus der Zeit um 1900 im begehrten Graphischen Viertel von Leipzig. Die **vollständige Sanierung und Umnutzung zu hochwertigen Loftwohnungen erfolgte im Jahr 2015**. Mit ca. **189 m² Wohnfläche** bietet die 4-Zimmer-Wohnung ein beeindruckendes Raumgefühl und eine urbane Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Der weitläufige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss besticht durch seine offene Gestaltung und eine teilweise offene Galerieebene. **Große Fensterflächen** sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die offene Küche ist mit hochwertigen Einbauten ergänzt. Ein modernes Gästebad mit Dusche und ein flexibles Zimmer (Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer) befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine stilvolle Treppe erreichen Sie die Galerieebene mit einem weiteren Zimmer und dem großzügigen Schlafbereich. Das **hochwertig ausgestattete Hauptbadezimmer** verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche.

**Ausstattung** * Großzügige Terrasse mit kleinem Gartengrundstück * Hochwertiges Inventar inklusive: maßgefertigte Einbauküche, Schränke und Vorhänge * Abstellraum * PKW-Stellplatz * Bezugsfrei ab dem **01.09.2026**

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Graphischen Viertel, einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs, nahe der Innenstadt und dem Hauptbahnhof. Die Anbindung an den Flughafen ist ebenfalls sehr gut. Das Viertel verbindet historischen Charme mit moderner Stadtentwicklung und bietet eine hohe Lebensqualität.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 5
Kúrenie:district

Vybavenie

Terasa
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Leipzig
Kraj:Sachsen
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

92/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

99
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

97
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení

Aktualizované 10. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 635 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt650 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00