Stilvolle Maisonette in Itzehoe: Loft-Charakter auf zwei Ebenen!

Willkommen in dieser **stilvoll sanierten Maisonettewohnung** in Itzehoe, die auf ca. **90,1 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl auf zwei Ebenen bietet. Die Wohnung vereint den Charme eines gewachsenen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort und einer außergewöhnlichen Raumwirkung, die an Loft-Charakter erinnert.

**Innenbereich** Die erste Ebene besticht durch helle, klar geschnittene Räume, die flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder als Kinderzimmer ermöglichen. Das absolute Highlight ist das Dachgeschoss: Ein offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit beeindruckender Raumhöhe und sichtbarer Balkenkonstruktion schafft ein warmes und charaktervolles Ambiente. Große Dachflächenfenster holen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum Tiefe und Individualität.

**Ausstattung** * **Sofort bezugsfrei** – einziehen und wohlfühlen * **Ca. 90,1 m² Wohnfläche** * **2 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * Moderne Sanierung (Details zur Sanierung im Exposé) * Offener Wohnbereich im Dachgeschoss mit besonderer Architektur

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Itzehoe, der Kreisstadt im Kreis Steinburg. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Schulen und Kitas sowie die hervorragende Verkehrsanbindung über die A23 und Bahnanbindung machen den Standort attraktiv. Der Stadtteil Wellenkamp bietet ein familienfreundliches Umfeld mit viel Grün und ruhigen Wohnstraßen, ergänzt durch Freizeitmöglichkeiten entlang der Stör und in der umliegenden Natur.