Charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung auf Rügen mit Terrasse

Entdecken Sie diese reizvolle 2-Zimmer-Wohnung im Erd- und Obergeschoss eines Reihenmittelhauses im idyllischen Gustow auf der Insel Rügen. Die Immobilie bietet auf ca. **51,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung, die das Gefühl eines kleinen Hauses mit dem Komfort einer Eigentumswohnung verbindet. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, als Zweitwohnsitz oder zur Ferienvermietung geeignet und besticht durch ihre ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage.

Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist und sofortige Nutzung ermöglicht. Der helle Wohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich direkt auf eine **Terrasse mit ca. 7,20 m²**, die zum Entspannen und Genießen der ländlichen Umgebung einlädt. Ein separates Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * **2 Zimmer** (1 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich) * Wohnfläche: ca. **51,5 m²** * Terrasse: ca. **7,20 m²** * Separate Einbauküche * Gäste-WC und Badezimmer mit Dusche * **Eigener PKW-Stellplatz** * Separater Abstellraum * Gepflegte Wohnanlage

Die Immobilie wird durch einen **eigenen PKW-Stellplatz** und einen **separaten Abstellraum** ergänzt, der zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte bietet. Die Wohnanlage ist gepflegt und die Wohnung selbst befindet sich in einem guten Zustand, bereit für Ihren Einzug oder Ihre Vermietung.

Gustow liegt strategisch günstig im Südwesten Rügens, nur wenige Kilometer vom Festland und der Hansestadt Stralsund entfernt. Die Anbindung über den Rügendamm ist ausgezeichnet, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Die umliegende Natur mit Bodden und Ostseeküste bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Erholung. Genießen Sie die Ruhe des Insellebens mit der Gewissheit einer schnellen Erreichbarkeit von städtischen Zentren und Infrastruktur.