Großzügige Maisonette in Röttenbach: Platz für die ganze Familie!

Willkommen in dieser weitläufigen Maisonette-Wohnung im **beliebten Röttenbach**, die mit ihren **ca. 202 m² Wohnfläche** und einer **6+ Zimmer-Aufteilung** ideal für große Familien oder Mehrgenerationenwohnen konzipiert ist. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus aus dem Jahr **1959**, das durch einen Anbau im Jahr **1974** modernisiert wurde. Das Haus präsentiert sich in einem guten Zustand und bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage.

**Innenbereich** Die Maisonette besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen, die über eine elegante Wendeltreppe verbunden sind. Jeder Wohneinheit ist ein separater Eingang zugeordnet, was zusätzliche Privatsphäre schafft. Die Wohnfläche von ca. 202 m² bietet viel Raum für individuelle Entfaltung und Gestaltungsmöglichkeiten. Die Heizungsart ist über Heizkörper realisiert.

**Ausstattung** * Ca. 202 m² Wohnfläche * 6+ Zimmer * Maisonette über zwei Ebenen * Separater Eingang pro Wohneinheit * Baujahr: 1959, Anbau/Sanierung: 1974 * Guter Gebäudezustand * Ruhige und zentrale Lage

**Lage** Das Dreifamilienhaus liegt in einem ruhigen, zentralen Ortsteil von Röttenbach auf einem großen Grundstück. Die lokale Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Grundschulen sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.