Familienfreundliche Maisonette mit Garten und Kamin in Karlsfeld
München, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies in Karlsfeld! Diese **charmante 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** über zwei Ebenen bietet auf **ca. 121 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl, das perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Die Immobilie befindet sich in einer **familienfreundlichen Nachbarschaft** und besticht durch ihren besonderen Charakter, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.
**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Raumkonzept prägen das Innere dieser Wohnung. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet neben mehreren Schlafzimmern auch **zwei moderne Badezimmer**. Ein besonderes Highlight ist der **gemütliche Kamin**, der im Winter für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt und zudem zu günstigeren Heizkosten beitragen kann. Die bereits im Kaufpreis enthaltene Küche mit Elektrogeräten sowie ein vielseitig nutzbares Club-/Party-/Gästezimmer im Untergeschoss erhöhen den Wohnkomfort und die Flexibilität.
* **Ca. 121 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **2 Badezimmer** * **Kamin** für wohlige Wärme * **Küche inklusive** * Separates **Club-/Party-/Gästezimmer** im UG * Ca. **40 m² Gartenfläche** zur Eigennutzung * Ca. **18 m² Balkon-/Terrassenfläche** * Ca. **148 m² Nutzfläche** * Optionaler **TG-Stellplatz** (frisch saniert) für 20.000 € * Modernisiert im Jahr **2018**
Die Lage in Karlsfeld bietet eine **hervorragende Infrastruktur** für Familien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Busverbindungen und die S-Bahn (S2) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Dachau und München (Hauptbahnhof ca. 20 Minuten). Gleichzeitig genießen Sie hier ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit hohem Freizeitwert und einem geschützten Innenhofgarten, der im Sommer zum Verweilen einlädt.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
42/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
AVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 19. mája 2026
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