Skip to main content
Exklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Ingolstadt - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 15
Na predajByt

Exklusive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Ingolstadt

Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland

424 900 €
4 207 €/m²
3
izby
101
1/1
podlažie
E
Energia
very_good
Stav
gas
Kúrenie
140.5 m²
Plocha pozemku

Ďalšie v Ingolstadt

506 ďalších v Ingolstadt

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 17:30

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2000
Stav:very_good
Energia:E
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Herzen von Ingolstadt-Kothau, gelegen in einer Doppelhaushälfte mit nur zwei Parteien. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss und bietet auf **101 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Eine Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer sorgt für wohlige Wärme, während ein Kaminofen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein integriertes Soundsystem und eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist, runden das Angebot ab. Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

**Highlights der Wohnung:** * **101 m² Wohnfläche** auf zwei Ebenen * **Ca. 12 m² große Dachterrasse** mit Südausrichtung und elektrischer Markise * Fußbodenheizung in Küche und Bad * Kaminofen und integriertes Soundsystem * Moderne Einbauküche inklusive * **XXL-Garage** mit zusätzlichem Stauraum (zzgl. 25.000 €) * Beheizbarer Kellerraum

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Wohnlage im Süden von Ingolstadt, die eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt ist ausgezeichnet, der Hauptbahnhof ist nur wenige Autominuten entfernt.

Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die das Besondere suchen und Wert auf Qualität, Komfort und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage legen. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:gas
Plocha pozemku:140.5 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa(12 m²)
Záhrada
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Ingolstadt
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

54
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

58
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

54
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

83
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

72
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 19. mája 2026

Náklady

Financovanie

1 722 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt424 900 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 17:30