Exklusive Maisonette-Wohnung in Hamburgs begehrter Lage

Willkommen in dieser **zeitgemäß gestalteten Maisonettewohnung** in einer **gepflegten Wohnanlage** im beliebten Stadtteil Hamburgs. Auf **zwei Ebenen** bietet diese Wohnung auf **127,5 m²** ein naturnahes Wohngefühl mit hohem Komfort und anspruchsvoller Ausstattung.

**Hochwertige Materialien** wie Eichenparkett und Villeroy & Boch Fliesen prägen das Innere. Die Wohnung besticht durch offene Architektur, klare Raumstrukturen und **großzügige Deckenhöhen von 2,7 Metern**. Eine separat regulierbare Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Die offene Architektur und die durchdachte Raumabfolge schaffen eine **tolle Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen**.

* **Zwei Ebenen** mit Terrasse und Balkon * **Hochwertige Ausstattung** mit Eichenparkett und Fußbodenheizung * **Ca. 2,7 Meter Deckenhöhe** * **Aufzug** bis in die Tiefgarage * **Massive Bauweise** aus dem Jahr 2016 * **Energieeffizienzklasse B** (Endenergiebedarf 60,0 kWh/m²a)

Die Wohnung liegt in einer **grün geprägten Wohnanlage** in Hamburg-Wohldorf-Ohlstedt, einer der begehrtesten Lagen im Hamburger Norden. Die Umgebung bietet eine **außergewöhnliche Lebensqualität** mit Nähe zu Alsterlauf, Wäldern und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Reiten, Tennis und Golf. Eine **sehr gute Infrastruktur** mit Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine **komfortable Verkehrsanbindung** (U-Bahn, Bus, schnelle Erreichbarkeit von Autobahnen und Flughafen) runden das attraktive Angebot ab.