Exklusive Maisonette in Ludwigsburg: Familienparadies mit Hauscharakter
Ludwigsburg, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Willkommen in Ihrem neuen Familienwohntraum in Ludwigsburg-Oßweil, einer außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung, die den Komfort eines modernen Zuhauses mit dem Wohngefühl eines Einfamilienhauses verbindet. Auf großzügigen **ca. 157,8 m² Wohnfläche** und **27 m² Nutzfläche** erwartet Sie ein hochwertiges Wohnkonzept in ruhiger Spielstraßenlage.
Das Herzstück dieser Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit überhohen Decken, ausgestattet mit edlem Echtholzparkett und einer modernen Designerküche. Große Fensterflächen und der **ca. 15,7 m² große Südbalkon** mit elektrischer Markise schaffen ein helles und offenes Wohngefühl. Die Wohnung bietet auf **4,5 Zimmern**, verteilt auf zwei Ebenen, ideale Voraussetzungen für Familien. Drei Schlafzimmer, zwei hochwertige Tageslichtbäder und eine offene Galerie ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten – vom Kinderzimmer bis zum Homeoffice.
Besondere Highlights sind die hochwertige Küche von Leicht / Küppersbusch, die begehbare Ankleide, die freitragende Echtholztreppe sowie das exklusive Wellnessbad mit runder Badewanne und XXL-Dusche. Die Immobilie wurde zuletzt **2025 modernisiert** und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. Eine zum Haus gehörende, verkehrsgeschützte Grünfläche lädt Kinder zum Spielen ein.
Zusätzlichen Komfort bieten: * **Tiefgaragenstellplatz** (ebenerdig) * Großer Keller mit Regalsystem * Fahrradraum * Wasch- und Trockenraum * Video-Sprechanlage * Elektrische Rollläden * Hochwertige Massivbauweise
Die ruhige und familienfreundliche Lage in Ludwigsburg-Oßweil überzeugt durch kurze Wege zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Anbindung an die Ludwigsburger Innenstadt sowie Stuttgart ist hervorragend. Ein Zuhause für Familien, die Großzügigkeit, Qualität und Lebensqualität verbinden möchten.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
69/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 10. mája 2026
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