Skip to main content
Traumhafte 3-Zimmer-Maisonette mit Talblick in Roth - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 19
Na predajByt

Traumhafte 3-Zimmer-Maisonette mit Talblick in Roth

Roth, Bundesrepublik Deutschland

309 000 €
3 219 €/m²
3
izby
96
1/1
podlažie
C
Energia
very_good
Stav
oil
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1996
Stav:very_good
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Parkovanie

Popis

Diese charmante **3-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in Roth-Unterheckenhofen bietet auf ca. **96 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis über zwei Etagen.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist. Das Gebäude wurde **1996 erbaut** und die Fassade wird aktuell saniert, wobei die Kosten hierfür bereits vom Eigentümer übernommen wurden. Die Renovierung ist für diesen Sommer geplant. Genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick vom Balkon über das malerische Tal.

**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich geschickt auf zwei Ebenen. Im unteren Geschoss finden Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit einer stilvollen Wendeltreppe, eine praktische Küchennische sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das obere Geschoss beherbergt ein weiteres Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und zusätzlichen Stauraum. Die Räume sind durchgehend mit hellem Laminatboden ausgelegt und weiß gestrichen, was für eine helle und einladende Atmosphäre sorgt.

**Ausstattung** * **2 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** * Heller Laminatboden * Balkon mit Talblick * Küchennische * Gäste-WC * Zusätzliche Abstellräume * Carport vorhanden

**Lage** Die Wohnung liegt ruhig und ländlich am Am Berg 17 in Unterheckenhofen, nordöstlich des Rother Stadtzentrums und ideal im Fränkischen Seenland gelegen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung ein, während die Infrastruktur, Schulen und der Bahnanschluss nach Nürnberg über die nahe Staatsstraße schnell erreichbar sind.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:oil

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Roth
Kraj:Landkreis Roth
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

29/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

0
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

0
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

0
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 23. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 253 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt309 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00