Spacieuse maison familiale avec atelier et grand terrain

Située à Saint-Sulpice-de-Royan, cette **maison de 180 m²** sur un beau terrain arboré offre un cadre de vie exceptionnel. Idéale pour les familles ou les professionnels, elle combine confort, espace et potentiel.

L'intérieur se compose d'une entrée avec une chambre et un WC séparé, d'une **vaste pièce de vie lumineuse** incluant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger. Un salon chaleureux avec insert et un bureau fonctionnel complètent cet espace.

L'espace nuit dispose de deux chambres, d'une **suite parentale avec salle d'eau privative et WC**, et d'une salle de bain indépendante.

Les extérieurs et annexes comprennent un ancien garage réhabilité en cellier, un garage attenant, et un **remarquable atelier de 50 m² avec WC**, parfait pour les artisans ou les projets de stockage. La propriété est édifiée sur une parcelle généreuse, offrant volumes, potentiel et tranquillité, à proximité des commodités et du littoral.

**Points clés :** * **6 pièces** sur 180 m² * **Terrain arboré** * **Atelier spacieux** de 50 m² * Suite parentale avec salle d'eau * Proximité des commodités et du littoral