Magnifique maison rénovée avec jardin et dépendance à Scherwiller

Découvrez cette superbe maison de village de **160 m²**, entièrement rénovée en 2022 et située sur un terrain de **3,25 ares** à Scherwiller. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme.

L'intérieur de cette maison se distribue sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine contemporaine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine polyvalente, une salle de bain, ainsi que trois chambres spacieuses, dont une avec sa propre salle d'eau privative.

Les caractéristiques clés de ce bien incluent : * **Chauffage au sol** par pompe à chaleur air-eau (RDC et étage) * **Excellente isolation** et DPE classé **A** * Une **cave** offrant un espace de rangement supplémentaire et la chaufferie * Une **cour privative sans vis-à-vis** * Une **dépendance** d'environ 50 m² pouvant servir d'atelier ou de cuisine d'été * **Aucun travaux à prévoir**

Située à Scherwiller, dans le Grand Est, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commodités sont facilement accessibles, tout en profitant du charme d'un village alsacien. Les frais de chauffage et d'électricité pour une famille de 4 personnes sont inférieurs à **150 € par mois**, chauffage et électricité compris. Le prix de vente est de **345 000 € FAI**.