Maison plain-pied 2019 avec garage et terrasse à Bagard

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en **2019**, idéalement située à Bagard dans le Gard. D'une superficie habitable de **104 m²**, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux sur un terrain clos de **833 m²**.

L'intérieur se compose d'un séjour/cuisine ouvert et lumineux de **52 m²**, donnant accès à une **terrasse de 20 m²**. La partie nuit comprend deux chambres avec placards (11,70 m² et 11,25 m²), une salle de bain de 3,95 m², un WC indépendant suspendu, ainsi qu'une troisième chambre de 17,70 m² avec dressing et salle d'eau privative avec WC. Une buanderie de 5,40 m² complète cet espace.

Les caractéristiques techniques incluent un chauffage gainable par pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique, du double vitrage en PVC avec volets roulants électriques, et un portail électrique. La cuisine est entièrement équipée (hotte, plaque induction, four, lave-vaisselle). La maison dispose également d'un **garage spacieux de 35 m²** et d'un jardin arboré avec un chalet en bois.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 1501 euros. Le prix de vente est de **287 370 Euros**, honoraires d'agence inclus (3% TTC à la charge de l'acquéreur). Idéalement située à Bagard, à proximité d'Alès et d'autres communes comme St Christol les Alès, Cardet, Ribaute les Tavernes, Anduze, Boisset et Gaujac.