Superbe Maison de Ville à Perpignan avec Jardin et Garage Optionnel

Découvrez cette charmante maison de ville de **144 m²** située au calme dans le secteur recherché de La Lunette à Perpignan. Idéale pour une famille, elle offre de beaux volumes et une exposition Sud sur un terrain de **238 m²**.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de **16 m²** qui peut être ouverte sur un salon/salle à manger de **15 m²**, créant un espace de vie moderne et convivial. Un bureau pratique pour le télétravail, une grande buanderie/cellier, une salle d'eau avec WC et un débarras complètent ce niveau.

L'étage supérieur dessert trois chambres confortables (**13 m², 12 m², 8 m²**), une spacieuse salle d'eau de **7 m²** avec douche et baignoire, ainsi qu'un second salon de **25 m²** avec insert, donnant accès à deux balcons.

Les rénovations de qualité incluent des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, une électricité entièrement refaite et une climatisation réversible. Un parking est disponible, avec la possibilité d'acquérir un garage en option à proximité.

**Informations clés**: * Surface habitable : 144 m² * Terrain : 238 m² * 3 chambres * Bureau * Double salon * Climatisation réversible * Garage en option

Située à Perpignan, Occitanie, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Le DPE classe cette maison en **Classe D (196 kWh/m²/an)**.