Maison contemporaine 4 pièces à Montoillot, prête à vivre

Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied, idéalement située à Montoillot, à seulement 30 minutes de Dijon. Conçue pour un confort de vie moderne, cette propriété de **105 m² habitables** sur un terrain de **900 m²** offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité.

L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements, d'une **grande pièce de vie lumineuse et traversante**, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, de **trois chambres spacieuses avec placards intégrés**, d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et double vasque, et d'un WC indépendant. Cette maison est **prête à habiter immédiatement** et n'a jamais été occupée, ne nécessitant aucun travaux.

Les prestations modernes et économiques incluent les **normes RT 2020 (DPE A / GES A)**, une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol basse consommation, des menuiseries aluminium de qualité avec volets roulants électriques, une isolation renforcée et une accessibilité PMR. Un carport peut également être aménagé.

Située dans un petit lotissement privé et intimiste de 4 maisons, Montoillot offre un environnement naturel privilégié tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, services, axes routiers). C'est une opportunité rare pour un investissement locatif attractif ou pour une résidence principale.