Maison familiale neuve à Messancy : confort, modernité et emplacement idéal

Découvrez cette **superbe maison familiale neuve** de 3 façades, idéalement située à Messancy, Luxembourg, Belgique. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie harmonieux, combinant la tranquillité de la nature à la proximité des commodités essentielles.

**Intérieur moderne et fonctionnel** Cette maison de **189 m²** est agencée pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un **garage** et une **cave**, offrant des espaces de rangement pratiques. Le premier étage s'ouvre sur un séjour lumineux donnant sur une cuisine moderne, une buanderie, et un accès direct au jardin et à une **terrasse de 15 m²**. L'étage supérieur abrite trois chambres confortables, une salle de bain complète (bain, douche, lavabo) et un WC indépendant.

**Confort et performance énergétique** Bénéficiant d'un **PEB A**, cette maison est conçue pour une efficacité énergétique maximale. Elle est équipée d'un système de **chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur** et de **panneaux photovoltaïques**, garantissant des coûts énergétiques réduits et un confort thermique optimal toute l'année.

**Emplacement stratégique** Située à Messancy, la maison profite d'un accès facile aux commerces, écoles et services locaux. La gare de Messancy est à seulement 3 minutes, facilitant vos déplacements. Les axes routiers majeurs comme la N81 et l'E411 sont rapidement accessibles, tout comme les espaces verts pour vos loisirs, tels que le parc et le lac de Messancy.