Charmante maison de village 4 pièces avec garage et jardin

Au cœur d'Ayze, découvrez cette charmante maison de village mitoyenne, entièrement réhabilitée en 1987 et offrant un cadre de vie idéal.

**Intérieur fonctionnel et modulable** La maison se déploie sur trois niveaux, offrant une surface habitable de **91.5 m²**. Le rez-de-chaussée comprend un sas d'entrée, une cuisine entièrement équipée et des toilettes indépendants. Un demi-niveau dessert un salon cosy de **15 m²** agrémenté d'un poêle à granulés. Le premier étage abrite une chambre avec placards et balcon, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage supérieur, une seconde chambre avec placards et une buanderie sont présentes. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, avec une troisième chambre équipée de placards, de toilettes et d'un lave-mains.

**Extérieurs et annexes** Profitez d'un **garage double** avec deux portes motorisées indépendantes, d'un abri en bois et d'un agréable petit jardinet au calme. Une **vaste cave en pierre** et une cave à vin complètent ce bien rare, offrant de nombreux espaces de rangement.

**Atouts clés** * **3 chambres** spacieuses * **Garage double** motorisé * **Cuisine équipée** * **Poêle à granulés** * **Cave spacieuse** et cave à vin * **Jardin** et balcon

**Emplacement stratégique** Idéalement située à Ayze, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de la mairie et de l'école. L'accès à l'autoroute pour Genève est à seulement 3,5 km, et le ramassage scolaire pour le collège et le lycée de Bonneville est à proximité.